Smart Assurances
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L'assurance locataire/bailleur

Un preneur souscrit une assurance incendie destinée à couvrir son contenu et sa responsabilité en tant que locataire (si les dommages étaient commis à l'habitation qu'il prend en location), mais aussi sa responsabilité à l'égard de tiers.

Un bailleur souscrit une assurance incendie pour le bâtiment, en vue de couvrir la survenance de circonstances qui ne seraient pas imputables au locataire ou à l'utilisation de l'habitation - et pour lesquelles aucune présomption légale ne pèse sur le preneur.

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Nos conseils

J'emménage dans une nouvelle habitation que je loue : quid de ma police incendie ?

Lors d’un déménagement, votre assurance incendie couvre automatiquement votre nouvelle habitation, mais il est important d’adapter cette couverture aux caractéristiques du nouveau logement afin d’éviter toute sur- ou sous-assurance.

👉 Informez votre assureur dès que possible de votre nouvelle adresse.

Pendant la période de déménagement, la plupart des assurances incendie offrent une couverture temporaire pour les deux adresses, bien que la protection contre le vol soit souvent limitée au logement effectivement occupé.

📄 Consultez les conditions de votre police pour plus de détails et contactez votre assureur en cas de doute.


Plusieurs camarades louent ensemble une même maison : comment régler la question de l'assurance incendie ?

Pour se protéger, il est essentiel de souscrire une assurance responsabilité locative, qui couvre les dommages causés à la propriété louée.

Chaque colocataire doit disposer de sa propre couverture, car les locataires sont présumés responsables des dégâts, sauf preuve du contraire.

En cas de sinistre, l’assureur du propriétaire peut se retourner contre les locataires non assurés pour récupérer les coûts.
De plus, il est nécessaire de souscrire une couverture pour les dommages causés à des tiers, par exemple si un incendie se propage à un autre logement.

Les effets personnels des colocataires (meubles, appareils, etc.) doivent aussi être protégés par une assurance adéquate.

💡 Une fois autonomes, les colocataires ne sont plus couverts par l’assurance familiale de leurs parents, contrairement aux étudiants en kot.


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